О нас

поддержать

Ассоциация «Справедливое Партнёрство»

Мы — голос частных инвесторов в курортной недвижимости.

кто мы

Автономная некоммерческая организация «Справедливое Партнёрство» (АНО «СП») — это объединение собственников-инвесторов апартаментов, которые столкнулись с недобросовестными действиями застройщиков и управляющих компаний. Мы созданы 13 ноября 2024 года на добровольной основе физическими и юридическими лицами, вложившими средства в нежилую недвижимость (апартаменты) в курортных регионах России, прежде всего в Краснодарском крае.

Наша философия

Наше название отражает суть нашей работы. Мы не просто посредники — мы архитекторы новых отношений между инвесторами и застройщиками. Мы убеждены: настоящий прогресс возможен только там, где есть взаимное уважение, прозрачность и общая цель. Сила — в диалоге, а успех — в справедливом распределении его результатов.

Почему мы появились?

Тысячи частных инвесторов по всей стране вложили средства в строительство апарт-отелей, рассчитывая на пассивный доход 8–12% годовых. Однако на деле многие столкнулись с системой, где:

Застройщик создаёт «карманную» УК, которая единолично управляет всем бизнесом.

Договоры аренды составлены исключительно в интересах застройщика.

Доходы и расходы УК непрозрачны, а реальная отдача от инвестиций стремится к нулю.

Открытый диалог с застройщиком практически невозможен.

Эта проблема носит системный характер и затрагивает не только Сочи, но и всё Черноморское побережье, а также другие курортные регионы РФ. Мы решили объединить усилия, чтобы изменить ситуацию.

Наша миссия

Объединять и защищать частных инвесторов-миноритариев курортной недвижимости, формируя культуру справедливого, прозрачного и ответственного партнёрства между застройщиками, управляющими компаниями и собственниками. Мы добиваемся системных изменений в законодательстве и создаем механизмы реального контроля инвесторов над управлением доходной недвижимостью.

Наши ценности

Справедливость

Честные и сбалансированные решения для всех сторон.

Открытость

Прозрачность процессов на всех уровнях.

Солидарность

Объединение ресурсов для достижения целей, которые невозможно реализовать в одиночку.

Ответственность

Осознание последствий своих действий перед партнёрами и обществом.

Законность

Действия исключительно в правовом поле с опорой на суды, прокуратуру и законодательные инициативы.

Что мы делаем

Представляем интересы инвесторов в органах государственной власти, судах и СМИ.

Помогаем создавать собственные УК или привлекать сторонние управляющие компании по результатам открытого тендера.

Инициируем законодательные изменения для регулирования рынка апарт-отелей.

Оказываем юридическую, консультационную и информационную поддержку.

Наше будущее

Мы планируем открывать филиалы по всей стране, заключать партнёрские соглашения с ведущими юридическими сообществами, отельерами и аудиторами. Наша цель — стать той площадкой, где каждый голос будет услышан, а каждое решение будет служить не только частным, но и общественным интересам.

Создаём будущее, основанное на доверии и сотрудничестве!

Присоединяйся!

Наша команда

Мы — сплочённый коллектив профессионалов, объединённых общей целью. В Ассоциации работают эксперты с многолетним опытом в сфере инвестиций, правового сопровождения и развития объектов недвижимости. Мы действуем как единая команда: обмениваемся опытом, опираемся на лучшие практики и стремимся находить эффективные решения даже в самых сложных ситуациях.

подробнее